FACULDADE DE CIÊNCIAS HUMANAS DA FUMEC
BELO HORIZONTE – MG

Destaque do ano 2003

SMACNA BRASIL

Quando a Faculdade de Ciências Humanas (FCH-FUMEC) decidiu instalar um sistema de Ar Condicionado em sua sede no bairro Cruzeiro em Belo Horizonte, encontrou na TUMA uma empresa capaz de oferecer tecnologia, flexibilidade, criatividade, agilidade e preço competitivo. O resultado é uma instalação moderna, com baixo consumo de energia e alto padrão de conforto. Tudo isso executado em apenas 60 dias!

A sede da FCH - FUMEC é composta por dois prédios de 4 andares cada um, totalizando 3.579 m2 de área condicionada onde estudam mais de 4.100 alunos dos cursos de Direito, Comunicação Social, Psicologia, Pedagogia e Cuidador de Idosos. O bloco principal possui um grande pátio interno descoberto.

Todas as salas de aula têm acesso por corredores que se comunicam com o pátio interno. Como no projeto original dos dois prédios não havia nenhuma previsão para a instalação de ar condicionado, foi necessário desenvolver um projeto adaptando o sistema de ar condicionado à estrutura da edificação existente de forma a minimizar as interferências, o tempo de execução da obra e os custos de instalação.

Ao executar a reforma, o objetivo da FCH - FUMEC era não apenas aumentar o número de salas e laboratórios disponíveis mas principalmente “dar melhores condições de conforto e espaço físico tanto aos alunos quanto aos professores e funcionários”, afirma o Prof. Amâncio Fernandes Caixeta, Diretor Geral da Faculdade. A decisão de incluir o sistema de condicionamento de ar na reforma veio atender a um desejo antigo da diretoria de propiciar melhores condições de trabalho aos professores e funcionários e de aprendizado aos alunos.

O sistema projetado e instalado pela Tuma, além de atender a estes anseios, aumentou o nível de iluminação, a segurança, a eficiência energética e diminuiu o custo de manutenção.

A TUMA desenvolveu o projeto do sistema de ar condicionado considerando as necessidades, objetivos e restrições da FCH - FUMEC. O trabalho se desenvolveu concomitantemente com alterações de layout das salas, em completa harmonia e integração com a diretoria e empresa responsável pelas obras civis, a Petrus Projetos e Construções Ltda.

CONFORTO NAS SALAS DE AULA E CONTROLE CLIMÁTICO NO BIOTÉRIO:
UM SISTEMA PARA ATENDER AS EXIGÊNCIAS DE CADA AMBIENTE

O objetivo foi implantar um sistema que incorporasse tecnologia mais avançada, com qualidade e baixo custo.

O projeto da TUMA incorporou todas as vantagens de um sistema central com um custo equivalente ao de uma solução menos eficiente e versátil, que utilizasse condicionadores individuais por sala.

Com isto foi possível obter a flexibilidade, economia e menor custo de manutenção de um sistema de água gelada sem pagar pelo mais alto custo de instalação, normalmente associado a este tipo de serviço. Utilizando tecnologia própria, a TUMA conseguiu reduzir o consumo de energia no ar condicionado para bombeamento de água a apenas 0,0349 kw/TR.

Foram instalados 3 chillers resfriados a ar na cobertura. O projeto hidráulico para interligação dos 3 equipamentos e alimentação dos funcoils foi desenvolvido dando prioridade para redução do consumo de energia de bombeamento.

O diferencial de temperatura de água foi aumentado de 5,50C para 7,00C, reduzindo proporcionalmente a vazão de água circulada. As tubulações foram dimensionadas para propiciar reduzida perda de carga e as bombas de água gelada secundárias funcionam em paralelo e solidárias à cada sendo desligadas toda vez que o chiller for desligado pelo sistema de automação

Foi desenvolvido um projeto que transforma os chillers que são fabricados como unidade de resfriamento, para serem unidades autônomas de resfriamento e bombeamento.

Os 3 chillers têm seu funcionamento seqüenciado em função de redução da vazão no circuito de água gelada secundário.
A soma das potências dos funcoils instalados é de 286,50 TR e a demanda total do ar condicionado é de 283,40kw, o que leva a uma excelente relação de 0,989 kw/TR de

O Biotério se destina a abrigar ratos que são usados em experiências no curso de Psicologia. O grande desafio é manter os animais em condições extremas de conforto, de forma a evitar stress que venha a interferir no resultado dos experimentos ou mesmo reduzir o tempo de vida da cobaia.

As instalações de ar condicionado nesta área superam as exigências normais de conforto, devendo tanto a temperatura quanto a umidade do ar serem mantidas constantes, durante 24 horas/dia. Para o Biotério foi desenvolvido, projetado, fabricado e instalado pela TUMA um sistema para controlar a temperatura, umidade e exaustão de ar 24h/dia.

LUMINÁRIAS: INOVAÇÃO COM CONFORTO E ECONOMIA

Em decorrência dos trabalhos anteriores na área de Gestão Energética, a TUMA foi contratada também para reprojetar e fornecer um novo sistema de iluminação para as salas de aula. O desafio era oferecer uma melhor iluminância e consumir menos energia que o sistema existente e que os equipamentos disponíveis no mercado.

Desenvolvendo luminárias especiais e utilizando lâmpadas e reatores de alta eficiência, a TUMA conseguiu elevar a iluminância das salas para 350lux e reduzir o consumo específico de 0,0542 w/lux/m2 para 0,0216 w/lux/m².

Utilizando-se as luminárias existentes no mercado, eram necessárias 12 luminárias e 24 lâmpadas de 32w por sala para atingir o grau de iluminância desejado. A TUMA desenvolveu um projeto especial de luminárias, em parceria com a ITAIM, para fabricar os modelos especiais desenvolvidos. O resultado foi um sistema utilizando apenas 8 luminárias e 8 lâmpadas de 54w por sala.

As lâmpadas escolhidas foram do modelo T5 da Osram com reatores eletrônicos de alta eficiência e consumo total por lâmpada, incluindo reator, de 59w. As lâmpadas perdem apenas 8% de eficiência no fim da vida útil contra 30% das lâmpadas fluorescentes normalmente utilizadas.

Têm vida útil média de 20.000 horas o que numa utilização média de 10horas/dia, representa uma vida de 5,48 anos. A vida útil média dos reatores é de 50.000 horas que na mesma utilização representa uma vida de 13,7 anos.

A TUMA utilizou tecnologia para projetar e instalar um sistema com menor custo inicial, menor consumo de energia e menor custo de manutenção, gerando economia a curto e longo prazo para o cliente. “Estamos recebendo feedback de alunos e professores elogiando o novo sistema de iluminação, comentando que as condições melhoraram muito.

Os alunos que estudam aqui há mais tempo sentiram a diferença do que era e do que é agora. Hoje a economia de energia é um fator fundamental para o país, é uma responsabilidade. Implantar um sistema que vai trazer conforto, comodidade aos alunos e professores, economizando energia, nos traz muita satisfação. Tudo está funcionando perfeitamente”, comemora Prof. Amâncio.

ALGUNS NÚMEROS DA OBRA
. 3.579 m2 de área condicionada
. 420 luminárias projetadas e instaladas
. 250 pontos de automação

PLANEJAMENTO E INTEGRAÇÃO COM AS OBRAS CIVIS

Foram 40 dias de projeto, fabricação de equipamentos e planejamento, e 20 dias de execução da obra.

“Um dos grandes desafios foi o curto prazo de execução - apenas 20 dias - que coincidiram com o período de férias da Faculdade”, comenta o Eng. Wellington Moreira, gerente de Planejamento e Obras da Tuma.

“Para que conseguíssemos executar a obra neste prazo foi fundamental a integração com a equipe de obras civis para compatibilizar as atividades do cronograma, incluindo obras de distribuição elétrica, instalação de forro falso, aberturas em alvenaria e concreto, construção de estrutura metálica na cobertura para as unidades resfriadoras e alterações de grande porte no lay-out de salas e laboratórios.

“Os cronogramas foram cumpridos e as equipes constantemente redimensionadas para que os prazos pudessem ser atendidos”, comenta o Prof. Amâncio.

SUPERVISÃO PREDIAL: SEGURANÇA, OTIMIZAÇÃO DA EQUIPE DE MANUTENÇÃO E MONITORAÇÃO DE PERFORMANCE

A TUMA foi contratada também para implantar um sistema de supervisão predial.
O sistema implantado conta inicialmente com 104 pontos analógicos e 146 pontos digitais de automação, atendendo ao ar condicionado e iluminação.

O sistema está conectado à rede de telefonia, via modem o que permite acesso e operação de qualquer local no Brasil ou no exterior. O sistema prevê ainda ampliação para gerenciar, no futuro próximo, os sistemas de alimentação elétrica, subestação, controle de acesso, segurança, hidráulico e outros.

A implantação e dimensionamento do Sistema de Supervisão Predial foi precedida por uma série de reuniões com a equipe da FCH-FUMEC, onde se buscou identificar a correta necessidade dos pontos a serem implantados e o comprometimento e interesse do usuário em utilizar os recursos a serem disponibilizados. O objetivo foi definir o sistema ideal para a obra que permitisse expansão futura e tivesse o custo otimizado.

A instalação do modem de interligação à central telefônica do edifício, de forma a permitir o acesso e a intervenção remota no sistema, trará reflexos imediatos nos custos de manutenção e na confiabilidade do sistema, reduzindo o tempo de identificação das causas e correção dos defeitos. Este recurso tornou desnecessário o deslocamento de técnicos altamente qualificados para a obra, eliminando os custos decorrentes.

Foi prevista uma interface amigável com o usuário, operando em ambiente Windows e utilizando telas gráficas. O sistema é facilmente programado para disparar alarmes e gerar relatórios com informações da operação do sistema para fins gerenciais.

ESCOPO EXECUTADO PELA TUMA

.Projeto e instalação de sistema de ar condicionado para salas de aula e áreas administrativas.
.Projeto e instalação de sistema de ar condicionado com controle de temperatura, umidade e vazão de ar de exaustão durante 24h por dia, 7 dias por semana, para atender ao Biotério.
.Projeto e fornecimento de luminárias especiais para salas de aula.
.Projeto e instalação de sistema de supervisão predial, com acesso remoto via modem para controle do sistema de ar condicionado e iluminação e com previsão para controle de sistemas de alimentação elétrica, subestação, controle de acesso, segurança, hidráulico, dentre outros.

Ficha Técnica:

Arquiteto: Arq. David Allen Peterson
Obras Civis: Eng. Ivone Cunha Afonso
Projetos: TUMA Instalações
Execução: TUMA Instalações

TUMA: EXPERIÊNCIA E TECNOLOGIA QUE FAZEM A DIFERENÇA

Durante todo o processo de orçamento, negociação, projeto, planejamento e execução da obra,
a grande preocupação da TUMA foi entender as necessidades e as expectativas do cliente de forma a projetar e instalar um sistema que correspondesse a estas expectativas, dentro do orçamento do cliente e executado no prazo disponível.

Através de reuniões e revisões do projeto, a equipe da TUMA identificou as necessidades do cliente e pôde traduzi-las em um projeto que, além de inovador e eficiente, fosse também econômico e de instalação rápida.

Tudo isto só foi possível devido aos mais de 33 anos de experiência na instalação de sistemas de condicionamento de ar e projetos de gestão energética.

A TUMA sempre se destacou por sua capacidade de inovar e de aplicar novas tecnologias com custo acessível, buscando sempre atender às especificidades do cliente. A execução de mais de 3.200 obras com as mais distintas características e portes variados, propiciou à TUMA não só aumentar a eficiência e agilidade com que instala sistemas de ar condicionado, mas também a capacidade de criar soluções individualizadas para cada cliente.

Com obras realizadas no exterior e em todo o Brasil, com filiais e empresas nas principais capitais, as Empresas TUMA orgulham-se em oferecer tecnologia, qualidade e conforto a seus clientes, onde quer que eles estejam.

DEPOIMENTO

“Houve gerenciamento para que as coisas andassem mais depressa e tudo correu muito bem - o relacionamento entre TUMA e Fumec foi excelente. Por meio do relacionamento, do atendimento, da presença dos técnicos e profissionais, a TUMA mostrou que tem uma equipe altamente preparada e treinada para realizar o trabalho. A TUMA passou segurança técnica e operacional, nos deixando tranqüilos com relação ao sistema instalado de ar condicionado, supervisão predial e iluminação,” comenta o Prof. Amâncio Fernandes Caixeta, Diretor Geral da FCH-FUMEC.